Acheteurs

separateur_3

Découvrez les avantages de mon approche!

Acheter une nouvelle propriété est un projet très emballant! Toutefois, la recherche d’une nouvelle demeure, d’un terrain ou d’un immeuble à revenu à travers les tâches du quotidien, le travail, la famille et les activités sociales peuvent parfois s’avérer un vrai casse-tête. Je vous propose donc de me confier votre projet afin que je m’occupe de tout ! Recherche de propriétés, demandes de visite, vérification des documents légaux, étapes avec les intervenants de la transaction; je mise sur une présence continue jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Première rencontre

 

Une première rencontre est de mise afin d’apprendre à se connaitre et d’établir les bases de notre travail d’équipe. J’en profiterai pour faire l’analyse de vos besoins et nous établirons la liste complète de vos critères essentiels et souhaitables pour une nouvelle demeure. En terminant, nous discuterons de votre qualification bancaire et je pourrai au besoin vous recommander des spécialistes hypothécaires de confiance.

Recherches

 

Que ce soit pour un condo, une maison, un terrain ou un immeuble à revenu, nous procédons à une recherche préliminaire ensemble. Par la suite, avec toutes les informations fournies et ma connaissance du marché, je poursuis les recherches et je vous tiens au courant périodiquement des avancées. Enfin, je créerai pour vous une alerte immobilière afin que vous soyez les premiers informés des nouveautés.

Visites

 

Lorsqu’une sélection est faite, je coordonne l’horaire des visites : vous n’avez qu’à me suivre! Pendant les visites, je vous aide à identifier les avantages et les désavantages de chaque propriété, je note vos commentaires et je vous remets la documentation officielle : déclarations du vendeur, plan de localisation et fiche descriptive. Cela vous accompagnera dans vos réflexions par la suite. Au besoin, nous procéderons à une deuxième visite pour valider ou invalider votre choix.

Conseils et accompagnement

 

Vous profiterez de judicieux conseils tout au long de votre démarche d’acquisition. Je vous accompagnerai dans la consultation des intervenants liés à votre transaction, tels que l’évaluateur de l’institution financière, l’inspecteur en bâtiment, l’entrepreneur spécialisé, les spécialistes hypothécaires et le notaire afin de m’assurer que tout se déroule dans la quiétude.

Promesse d’achat

 

Avant de rédiger votre promesse d’achat, je ferai les vérifications nécessaires en ce qui a trait aux titres de propriété de la maison choisie. Je procéderai ensuite à l’analyse de comparables vendus du secteur pour que nous puissions ensemble offrir le juste prix. Je le validerai ensuite auprès du vendeur en lui présentant mon étude. Je veillerai au suivi des conditions et des délais de votre promesse d’achat et je m’assurerai que les bonnes clauses y soient inscrites.